Часто задаваемые вопросы
Если в отношении выбранного земельного участка принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, через сколько времени необходимо обратиться за предоставлением земельного участка?
В соответствии со статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка составляет два года.
Т.е. в течение 2 – х лет с момента принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка заинтересованному лицу необходимо обеспечить проведение кадастровых работ и обратиться в уполномоченный орган в сфере имущественных отношений (которым принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка) с заявлением о предоставлении земельного участка.
Т.е. в течение 2 – х лет с момента принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка заинтересованному лицу необходимо обеспечить проведение кадастровых работ и обратиться в уполномоченный орган в сфере имущественных отношений (которым принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка) с заявлением о предоставлении земельного участка.
Как можно определить в ГИС «Вологодский гектар», на какой стадии рассмотрения находится выбранный земельный участок?
Специалисты уполномоченного органа в сфере имущественных отношений изменят цветовой индикатор, обозначающий текущий статус выбранного заинтересованным лицом земельного участка или земельного контура:
а) зеленый - территория (земельный участок) свободен для выбора или истек срок действия предварительного согласования предоставления земельного участка, установленный Земельным кодексом Российской Федерации,
б) желтый – заявка на участие в проекте подана, находится в стадии рассмотрения, согласования документов, до момента принятия решения уполномоченным органом решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка,
в) оранжевый - принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
г) красный – принято решение о предоставлении земельного участка в собственность.
а) зеленый - территория (земельный участок) свободен для выбора или истек срок действия предварительного согласования предоставления земельного участка, установленный Земельным кодексом Российской Федерации,
б) желтый – заявка на участие в проекте подана, находится в стадии рассмотрения, согласования документов, до момента принятия решения уполномоченным органом решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка,
в) оранжевый - принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
г) красный – принято решение о предоставлении земельного участка в собственность.
Какие цели использования подразумевает предоставление земельных участков «для иных целей»?
В соответствии со статьей 6 закона области от 28 декабря 2019 года № 4476-ОЗ «Об особенностях предоставления земельных участков из фонда перераспределения земель сельскохозяйственного назначения на территории Вологодской области» предоставление земельных участков в собственность бесплатно осуществляется для сельскохозяйственного использования (за исключением садоводства).
В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540, содержание вида разрешенного использования «сельскохозяйственное использование» включает в себя возможные, в целях реализации закона области от 28 декабря 2019 года № 4476-ОЗ «Об особенностях предоставления земельных участков из фонда перераспределения земель сельскохозяйственного назначения на территории Вологодской области», виды разрешенного использования:
- растениеводство;
- выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур;
- овощеводство;
- выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур;
- выращивание льна и конопли;
- животноводство;
- скотоводство;
- звероводство;
- птицеводство;
- свиноводство;
- пчеловодство;
- рыбоводство;
- научное обеспечение сельского хозяйства;
- хранение и переработка сельскохозяйственной продукции;
- ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках;
- питомники;
- обеспечение сельскохозяйственного производства;
- сенокошение;
- выпас сельскохозяйственных животных.
В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540, содержание вида разрешенного использования «сельскохозяйственное использование» включает в себя возможные, в целях реализации закона области от 28 декабря 2019 года № 4476-ОЗ «Об особенностях предоставления земельных участков из фонда перераспределения земель сельскохозяйственного назначения на территории Вологодской области», виды разрешенного использования:
- растениеводство;
- выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур;
- овощеводство;
- выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур;
- выращивание льна и конопли;
- животноводство;
- скотоводство;
- звероводство;
- птицеводство;
- свиноводство;
- пчеловодство;
- рыбоводство;
- научное обеспечение сельского хозяйства;
- хранение и переработка сельскохозяйственной продукции;
- ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках;
- питомники;
- обеспечение сельскохозяйственного производства;
- сенокошение;
- выпас сельскохозяйственных животных.
В каких районах Вологодской области можно получить земельный участок?
На сегодняшний день земельные участки возможно получить на территории Вожегодского, Вашкинского и Никольского районов.
Кто может подать заявление о предоставлении земельного участка в собственность?
Подать заявку на предоставление земельного участка в собственность могут:
- граждане Российской Федерации, достигшие совершеннолетия, проживающие на территории Российской Федерации;
- юридические лица, зарегистрированные на территории Российской Федерации, осуществляющие производство и (или) переработку сельскохозяйственной продукции.
- граждане Российской Федерации, достигшие совершеннолетия, проживающие на территории Российской Федерации;
- юридические лица, зарегистрированные на территории Российской Федерации, осуществляющие производство и (или) переработку сельскохозяйственной продукции.
Сколько участков может получить заявитель, какой площадью?
В соответствии с частью 3 статьи 3 закона области от 28 декабря 2019 года № 4476-ОЗ «Об особенностях предоставления земельных участков из фонда перераспределения земель сельскохозяйственного назначения на территории Вологодской области» предоставление земельных участков в собственность бесплатно осуществляется однократно, таким образом, заявитель может получить только один земельный участок.
Статьей 5 закона области от 28 декабря 2019 года № 4476-ОЗ «Об особенностях предоставления земельных участков из фонда перераспределения земель сельскохозяйственного назначения на территории Вологодской области» установлены максимальные размеры предоставляемых земельных участков:
- 2,5 га – гражданам для ведения личного подсобного хозяйства;
- 10 га – гражданам для иных целей;
- 100 га – юридическим лицам.
Минимальный размер предоставляемых земельных участков – 1 га.
Статьей 5 закона области от 28 декабря 2019 года № 4476-ОЗ «Об особенностях предоставления земельных участков из фонда перераспределения земель сельскохозяйственного назначения на территории Вологодской области» установлены максимальные размеры предоставляемых земельных участков:
- 2,5 га – гражданам для ведения личного подсобного хозяйства;
- 10 га – гражданам для иных целей;
- 100 га – юридическим лицам.
Минимальный размер предоставляемых земельных участков – 1 га.